دائرة الضم والفرز الخاص

• تتولى دائرة الضم والفرز الخاص: درس طلبات الضم والفرز المقدمة من الادارات العامة والافراد في مختلف المناطق اللبنانية ومدى مطابقتها للقوانين والأنظمة النافذة والتصاميم والتخطيطات باستثناء ما يعود منها لمهام دوائر التنظيم المدني في المحافظات والأقضية.
• إعطاء شهادة المطابقة لجميع معاملات الضم والفرز في مختلف المناطق اللبنانية المنصوص عليها في القوانين والمراسيم النافذة.
• إعطاء دائرة التخطيط والدوائر في المحافظات والأقضية خرائط الضم والفرز المختلفة بعد تصديقها.
• إعطاء المقترحات المتعلقة بتنفيذ الطرق والساحات والحدائق على نفقة البلديات ومالك الأملاك الخاصة.

دائرة الضم والفرز العام

أهداف الضم والفرز العام

• يطبق المرسوم الإشتراعي رقم70 تاريخ 9/9/1983 (ضم الأراضي وفرزها في الأماكن الآهلة ) والمعدّل بالمرسوم الاشتراعي رقم 43 تاريخ 23/3/1985. يجري الضم والفرز تحقيقاً لأحد الأمور التالية :
  1. إيجاد مناطق تجميل أو إتساع للمدن والقرى
  2. إجراء تقسيم جديد للأحياء القديمة والمناطق المبنية بغية تجميلها إو توفير الأسباب الصحية فيها
  3. إعادة بناء الأحياء القديمة أو المخرّبة من جراء كارثة .
  4. شق الطرق العامة المصدقة وإنشاء الخدمات العامة اللازمة لها ( حدائق عامة ، ساحات..... )
  5. تنفيذ كامل أو جزء من تصميم توجيهي عام مصدق .
  6. تعديل الحدود بين عقارين أو أكثر .

مهام دائرة الضم والفرز العام

• إن مهام دائرة الضم والفرز العام محددة وفقاً للمرسوم رقم 10490 تاريخ 21/6/1997المعدل بالمرسوم رقم 16870 تاريخ 2/5/2006
  1. تحضير مشاريع الضم والفرز العام في مختلف المناطق
  2. تبليغ المشاريع المصدقة إلى مراجعها وكذلك إلى الدوائر العقارية ودوائر المساحة
  3. إعداد مشاريع المراسيم بإعلان مناطق الضم والفرز العام
  4. شق الطرق العامة المصدقة وإنشاء الخدمات العامة اللازمة لها ( حدائق عامة ، ساحات..... )
  5. تعيين وتحديد العقارات المنوي تنظيمها وتحسين أشكالها وحدودها، بواسطة الشركات العقارية أو بواسطة الضم والفرز العام ووضع مشاريع النصوص اللازمة لذلك

دائرة التخطيط

• تتولى دائرة التخطيط: درس ووضع التخطيطات ااتفصيلية لمخططات وتصاميم التنظيم المدني المصدقة
• درس ووضع التخطيطات الفرعية وتعديلها وتقويمها وتوسيعها ولحظ الساحات وأماكن الوقوف
• تحديد وتعيين الأراضي والعقارات المنوي استملاكها
• إعداد مشاريع المراسيم والخرائط اللازمة لتصديق التخطيطات والتوسيعات والساحات والمواقف المذكورة أعلاه

دائرة التنسيق والبرامج

• تتولى دائرة التنسيق والبرامج: وضع البرامج والقيام بالدراسات اللازمة في مختلف النواحي والحقول الاساسية للتنظيم المدني وتحديد الحاجات المستقبلية
• بيان المناطق السياحية والطبيعية والأثرية والصناعية ودرس طريقة إنمائها والمحافظة عليها أو تمويلها وتشغيله
• اقتراح المناطق الخضراء أو ذات المناظر الطبيعية أو الأحياء القديمة أو الأبنية التاريخية التي يتوجب حمايتها والمحافظة عليها والقيام بالدراسات اللازمة لذلك
• التنسيق مع مختلف الادارات والمؤسسات العامة وجميع الجهات المختصة التي تعنى بشؤون البيئة والصحة والسلامة والزراعة والصناعة والاسكان والآثار عند اعداد الدراسات والأسس الأولية لتصاميم المخططات العامة لمختلف المناطق. خصوصاً بما يتعلق بالمؤسسات المصنفة والمؤسسات الصناعية.